Skovduevej 5, Ejby

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 163 m².3.951.935 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.100.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,72 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	24 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	89 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	189 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	195 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	234 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	74 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	544 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	177 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	328 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	486 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu