Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Koltvej 29

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.033 kr/m².3.057.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoltvej gns: 24.568 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden sep. 2019
207k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.599.756 kr.Markedet · 1992597.647 kr.Markedet · 1993691.060 kr.Markedet · 1994706.756 kr.Markedet · 1995681.141 kr.Markedet · 1996743.053 kr.Markedet · 1997843.333 kr.Markedet · 1998946.447 kr.Markedet · 1999361.335 kr.Markedet · 2000534.863 kr.Markedet · 2001331.033 kr.Markedet · 2002893.146 kr.Markedet · 20031.102.971 kr.Markedet · 20041.415.801 kr.Markedet · 20051.373.182 kr.Markedet · 20061.222.326 kr.Markedet · 20072.296.739 kr.Markedet · 20081.190.171 kr.Markedet · 20091.566.439 kr.Markedet · 20101.477.604 kr.Markedet · 20111.662.141 kr.Markedet · 20121.695.713 kr.Markedet · 20131.366.206 kr.Markedet · 20141.864.445 kr.Markedet · 20151.958.185 kr.Markedet · 20161.979.113 kr.Markedet · 20171.989.468 kr.Markedet · 20182.064.569 kr.Markedet · 20192.229.268 kr.Markedet · 20202.182.616 kr.Markedet · 20212.270.797 kr.Markedet · 20222.460.566 kr.Markedet · 20232.646.738 kr.Markedet · 20242.262.731 kr.Markedet · 20252.214.008 kr.Markedet · 20262.538.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²121 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²51 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²199 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Koltvej 40
8361 Hasselager		146 m²38 m07-04-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²139 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²322 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²497 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²661 m13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Kildeagervej 234
8361 Hasselager		108 m²838 m24-06-20263.039.000 kr.28.139 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²342 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden