Ericavej 33, Vig Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 70 m².2.647.470 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.509.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,45 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.667.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.667.500 kr.
2012Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	81 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	446 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	219 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	448 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	653 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	951 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	242 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	792 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	702 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	1,1 km	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu