Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 75

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².2.454.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden aug. 2019
667k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20192.310.000 kr.I dag · vores estimat2.471.405 kr.Markedet · 1992666.960 kr.Markedet · 1993808.416 kr.Markedet · 1994837.984 kr.Markedet · 19951.120.896 kr.Markedet · 1996950.040 kr.Markedet · 19971.053.024 kr.Markedet · 19981.215.984 kr.Markedet · 19991.243.200 kr.Markedet · 20001.680.504 kr.Markedet · 20011.461.432 kr.Markedet · 20021.195.656 kr.Markedet · 20031.113.336 kr.Markedet · 20041.308.552 kr.Markedet · 20051.581.720 kr.Markedet · 20061.644.888 kr.Markedet · 20071.858.416 kr.Markedet · 20082.196.936 kr.Markedet · 20092.117.976 kr.Markedet · 20101.539.384 kr.Markedet · 20111.655.136 kr.Markedet · 20121.824.648 kr.Markedet · 20131.605.912 kr.Markedet · 20141.992.312 kr.Markedet · 20152.211.048 kr.Markedet · 20162.342.760 kr.Markedet · 20172.409.792 kr.Markedet · 20182.362.920 kr.Markedet · 20192.280.432 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.588.712 kr.Markedet · 20222.596.104 kr.Markedet · 20232.802.072 kr.Markedet · 20242.864.568 kr.Markedet · 20252.441.040 kr.Markedet · 20262.405.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²266 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²110 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²171 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²453 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²228 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²308 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²32 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²164 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²76 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²345 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden