Ternevej 6A

Fritidshus · 78 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.922 kr/m².2.352.500 kr.
2Vores vurdering2.609.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	75 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	235 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	235 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	471 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	630 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	702 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	155 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	828 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	576 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	1,1 km	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu