Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Tranholmsvej 8

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 844 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
844 m²
Indbygget garage
21 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.813 kr/m².4.213.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.923.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,91 pct. siden maj 2019
700k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.712.489 kr.I dag · vores estimat5.923.696 kr.Markedet · 1992916.047 kr.Markedet · 1993785.745 kr.Markedet · 1994932.805 kr.Markedet · 19951.099.359 kr.Markedet · 19961.116.972 kr.Markedet · 19971.291.221 kr.Markedet · 19981.481.202 kr.Markedet · 19991.776.348 kr.Markedet · 20001.830.555 kr.Markedet · 20011.855.350 kr.Markedet · 20022.104.155 kr.Markedet · 20032.121.426 kr.Markedet · 20041.901.349 kr.Markedet · 20052.390.238 kr.Markedet · 20063.285.081 kr.Markedet · 20073.545.172 kr.Markedet · 20083.061.413 kr.Markedet · 20092.823.894 kr.Markedet · 20102.164.518 kr.Markedet · 20112.364.930 kr.Markedet · 20122.153.403 kr.Markedet · 20132.352.618 kr.Markedet · 20142.138.697 kr.Markedet · 20152.272.761 kr.Markedet · 20162.845.269 kr.Markedet · 20173.193.767 kr.Markedet · 20183.278.241 kr.Markedet · 20193.512.511 kr.Markedet · 20203.588.777 kr.Markedet · 20214.060.908 kr.Markedet · 20224.536.801 kr.Markedet · 20233.831.597 kr.Markedet · 20244.419.153 kr.Markedet · 20254.531.671 kr.Markedet · 20264.875.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.712.489 kr.
I dag · vores estimat
5.923.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.712.489 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranholmsvej 1
4600 Køge		177 m²103 m07-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Holmevej 13
4600 Køge		170 m²223 m19-06-20244.655.000 kr.27.382 kr./m²
Botoftevej 4
4600 Køge		163 m²67 m25-05-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Mosevej 8
4600 Køge		180 m²94 m09-09-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Dalsvinget 16
4600 Køge		160 m²156 m30-09-20253.205.000 kr.20.031 kr./m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²440 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Nyvej 36
4600 Køge		163 m²348 m01-01-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²401 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Nyvej 39
4600 Køge		160 m²317 m16-10-20243.745.000 kr.23.406 kr./m²
Guldregnvej 11
4600 Køge		169 m²789 m05-07-20265.350.000 kr.31.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden