Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jupitervej 15

Villa · 170 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.700 kr/m².10.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 63.299 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.428.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,60 pct. siden aug. 2017
570k4,1M7,6M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20172.050.000 kr.4. jul. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat9.428.346 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 19931.276.700 kr.Markedet · 19941.209.720 kr.Markedet · 19951.122.340 kr.Markedet · 19961.784.830 kr.Markedet · 19971.902.810 kr.Markedet · 19981.481.720 kr.Markedet · 19991.413.550 kr.Markedet · 20001.947.180 kr.Markedet · 20012.343.450 kr.Markedet · 20022.906.150 kr.Markedet · 20032.334.440 kr.Markedet · 20042.738.870 kr.Markedet · 20054.050.930 kr.Markedet · 20064.839.900 kr.Markedet · 20075.084.190 kr.Markedet · 20085.625.640 kr.Markedet · 20093.971.880 kr.Markedet · 20104.244.730 kr.Markedet · 20114.550.900 kr.Markedet · 20124.329.220 kr.Markedet · 20134.443.800 kr.Markedet · 20144.675.000 kr.Markedet · 20154.917.590 kr.Markedet · 20165.624.110 kr.Markedet · 20175.950.000 kr.Markedet · 20186.974.420 kr.Markedet · 20196.442.150 kr.Markedet · 20207.893.270 kr.Markedet · 20219.278.260 kr.Markedet · 20228.777.100 kr.Markedet · 20237.421.180 kr.Markedet · 20249.327.390 kr.Markedet · 202511.052.720 kr.Markedet · 202613.046.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.428.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²133 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²104 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Apollovej 27
2720 Vanløse		173 m²116 m22-10-20237.650.000 kr.44.220 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²90 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²282 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²348 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²426 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²711 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²889 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²427 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden