Skovgaardsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.370 kr/m².2.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 13.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-38,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.214.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,02 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 594.531 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016dec.Ejerskifte594.531 kr.
2004jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 7 7100 Vejle	108 m²	514 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	362 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Grejsdalsvej 237 7100 Vejle	106 m²	502 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	476 m	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Baunevej 7 7100 Vejle	121 m²	368 m	04-10-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Grejsdals Vænge 3 7100 Vejle	96 m²	299 m	08-07-2024	1.535.000 kr.	15.990 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	1,1 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	1,3 km	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	1,1 km	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	1,4 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu