Gårdtoften 14

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.780 kr/m².4.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGårdtoften gns: 19.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.133.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
24. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
apr.Ejerskifte2.895.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	51 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	397 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	419 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	247 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	461 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	168 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	465 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	203 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Åvad 7B 4623 Lille Skensved	175 m²	621 m	28-07-2026	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Kærvang 9 4623 Lille Skensved	176 m²	743 m	26-10-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu