Lyngvej 147, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 52 m².1.430.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.350.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte510.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	197 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	654 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	803 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	293 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	1,2 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	856 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	555 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	472 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	168 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	513 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu