Vigen 40, Handbjerg

Fritidshus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 100 m².1.246.000 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering980.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte945.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2010Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	96 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	118 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	124 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	75 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	169 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	151 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	122 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	81 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Strandlyst 32, Handbjerg 7830 Vinderup	94 m²	404 m	06-09-2026	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	335 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu