Huholt 16

Villa · 184 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 15.668 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1942. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 15668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuholt gns: 8.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-54,50 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.591.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1942Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	120 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	429 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	605 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	663 m	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	312 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup 6400 Sønderborg	176 m²	662 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	861 m	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	789 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	827 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Spang Vade 5, Vollerup 6400 Sønderborg	171 m²	871 m	13-12-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu