Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Isager 9

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².3.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIsager gns: 19.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.246.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden mar. 2019
626k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20193.200.000 kr.9. jul. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat3.246.767 kr.Markedet · 1992629.506 kr.Markedet · 1993642.546 kr.Markedet · 1994781.748 kr.Markedet · 1995728.284 kr.Markedet · 1996863.248 kr.Markedet · 1997846.785 kr.Markedet · 1998857.869 kr.Markedet · 19991.051.676 kr.Markedet · 20001.061.619 kr.Markedet · 20011.140.022 kr.Markedet · 2002937.902 kr.Markedet · 20031.173.926 kr.Markedet · 20041.038.636 kr.Markedet · 20051.346.054 kr.Markedet · 20061.710.848 kr.Markedet · 20071.834.402 kr.Markedet · 20082.076.620 kr.Markedet · 20092.197.729 kr.Markedet · 20101.986.481 kr.Markedet · 20111.856.407 kr.Markedet · 20121.497.807 kr.Markedet · 20131.455.916 kr.Markedet · 20141.503.349 kr.Markedet · 20152.007.019 kr.Markedet · 20161.860.645 kr.Markedet · 20171.819.406 kr.Markedet · 20181.983.547 kr.Markedet · 20191.973.441 kr.Markedet · 20202.439.132 kr.Markedet · 20212.658.204 kr.Markedet · 20222.509.711 kr.Markedet · 20232.665.376 kr.Markedet · 20242.594.471 kr.Markedet · 20252.634.080 kr.Markedet · 20262.741.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isager 1
8700 Horsens		177 m²84 m07-12-20233.100.000 kr.17.514 kr./m²
Saxofonvej 11
8700 Horsens		164 m²396 m14-12-20252.280.000 kr.13.902 kr./m²
Klarinetvej 37
8700 Horsens		157 m²222 m03-06-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Klarinetvej 8
8700 Horsens		170 m²238 m09-12-20242.425.000 kr.14.265 kr./m²
Sonatevej 8
8700 Horsens		160 m²499 m01-09-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Slarisdal 15
8700 Horsens		157 m²400 m29-04-20252.995.000 kr.19.076 kr./m²
Langballe 7A
8700 Horsens		171 m²303 m02-12-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²517 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Agerhoved 2
8700 Horsens		173 m²310 m13-06-20243.725.000 kr.21.532 kr./m²
Neptunvej 29
8700 Horsens		162 m²757 m17-06-20252.325.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden