Almindingsvej 67, Rønne

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 129 m².1.927.647 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.840.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1995majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	130 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne 3700 Rønne	72 m²	69 m	13-01-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	197 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	232 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	277 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	402 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	435 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	279 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	85 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	415 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu