Kløvermarken 1

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1279 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².2.185.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 14.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.761.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	176 m	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	277 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Nøddelunden 43 5580 Nørre Aaby	200 m²	1,1 km	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	173 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	674 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Kongeløkken 17 5580 Nørre Aaby	213 m²	725 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	13.615 kr./m²
Pilevænget 1 5580 Nørre Aaby	184 m²	861 m	28-12-2025	1.315.000 kr.	7.147 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	587 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	149 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	149 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu