Sønderballevej 17, Ho

Fritidshus · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 161 m².3.841.782 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.975.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,02 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005Ombygning
1982Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	158 m	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	129 m	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	108 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	204 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	1,2 km	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	407 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	467 m	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	1,1 km	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	574 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	1,3 km	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu