Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tagskægget 79

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.252 kr/m².2.455.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden sep. 2019
539k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat2.516.580 kr.Markedet · 1992641.025 kr.Markedet · 1993618.420 kr.Markedet · 1994894.630 kr.Markedet · 1995732.600 kr.Markedet · 1996755.040 kr.Markedet · 19971.085.040 kr.Markedet · 19981.006.005 kr.Markedet · 19991.247.730 kr.Markedet · 2000953.535 kr.Markedet · 20011.364.055 kr.Markedet · 2002993.135 kr.Markedet · 20031.469.490 kr.Markedet · 20041.264.230 kr.Markedet · 20051.418.010 kr.Markedet · 20061.841.070 kr.Markedet · 20071.673.430 kr.Markedet · 20082.436.060 kr.Markedet · 20091.692.405 kr.Markedet · 20102.027.025 kr.Markedet · 20111.486.155 kr.Markedet · 20121.892.220 kr.Markedet · 20131.784.310 kr.Markedet · 20141.145.100 kr.Markedet · 20151.712.205 kr.Markedet · 20162.451.075 kr.Markedet · 20172.216.940 kr.Markedet · 20182.388.870 kr.Markedet · 20191.869.780 kr.Markedet · 20201.956.900 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.239.215 kr.Markedet · 20232.645.445 kr.Markedet · 20242.220.405 kr.Markedet · 20252.560.965 kr.Markedet · 20262.801.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²127 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²144 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²242 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²149 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²128 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²154 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²293 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²110 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²175 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²169 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden