Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Bredmosevej 17, Øse

Landejendom · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 692.635 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
692635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.773.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.841 kr/m².6.091.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)692635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.667.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jul. 2019
197k4,9M9,5M14,2M18,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 201910.660.000 kr.I dag · vores estimat9.667.387 kr.Markedet · 1992526.870 kr.Markedet · 19933.104.220 kr.Markedet · 1994646.570 kr.Markedet · 19951.247.540 kr.Markedet · 19961.042.340 kr.Markedet · 19972.063.020 kr.Markedet · 19981.135.440 kr.Markedet · 19991.592.200 kr.Markedet · 20001.281.550 kr.Markedet · 20016.708.330 kr.Markedet · 20021.453.690 kr.Markedet · 20038.495.850 kr.Markedet · 2004566.200 kr.Markedet · 20051.735.650 kr.Markedet · 20061.980.750 kr.Markedet · 20072.418.700 kr.Markedet · 20081.010.800 kr.Markedet · 20092.840.880 kr.Markedet · 20103.278.640 kr.Markedet · 20111.789.610 kr.Markedet · 20121.791.890 kr.Markedet · 20138.903.590 kr.Markedet · 20142.530.230 kr.Markedet · 20157.437.930 kr.Markedet · 20162.578.490 kr.Markedet · 20174.750.000 kr.Markedet · 20182.936.450 kr.Markedet · 20192.245.420 kr.Markedet · 20202.995.350 kr.Markedet · 20212.868.240 kr.Markedet · 20224.309.200 kr.Markedet · 20232.437.890 kr.Markedet · 20244.912.260 kr.Markedet · 20254.883.190 kr.Markedet · 202617.751.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
10.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.667.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg10.660.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²1,7 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²2,1 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²2,3 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²2,7 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²3,0 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²4,1 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²4,1 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²3,7 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²4,9 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²3,4 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden