Postvej 40, Foldby

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 118 m².2.369.322 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.876.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	282 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	406 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	2,0 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Postvej 26, Foldby 8382 Hinnerup	64 m²	155 m	06-05-2024	1.070.000 kr.	16.719 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	134 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	96 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	452 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	466 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	278 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	161 m	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu