Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Bellisvej 4C

Villa · 121 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 121 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.179 kr/m².1.823.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 16.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,91 pct. siden aug. 2016
306k855k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016350.000 kr.17. jun. 20191.933.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.152.256 kr.Markedet · 1992427.009 kr.Markedet · 1993451.209 kr.Markedet · 1994504.086 kr.Markedet · 1995731.445 kr.Markedet · 1996393.492 kr.Markedet · 1997597.256 kr.Markedet · 1998509.168 kr.Markedet · 1999323.191 kr.Markedet · 2000772.464 kr.Markedet · 2001715.473 kr.Markedet · 2002718.498 kr.Markedet · 2003870.474 kr.Markedet · 2004742.456 kr.Markedet · 2005789.888 kr.Markedet · 2006769.681 kr.Markedet · 2007920.205 kr.Markedet · 20081.185.800 kr.Markedet · 20091.133.286 kr.Markedet · 20101.119.613 kr.Markedet · 20111.167.529 kr.Markedet · 20121.226.335 kr.Markedet · 20131.262.877 kr.Markedet · 2014632.830 kr.Markedet · 20151.100.253 kr.Markedet · 20161.248.841 kr.Markedet · 2017886.688 kr.Markedet · 20181.163.294 kr.Markedet · 20191.323.498 kr.Markedet · 20201.414.611 kr.Markedet · 20211.443.651 kr.Markedet · 20221.837.506 kr.Markedet · 20231.537.789 kr.Markedet · 20241.705.011 kr.Markedet · 20251.386.539 kr.Markedet · 20261.438.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg
1.933.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.933.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²11 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Gl Roustvej 7
6800 Varde		123 m²99 m06-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²450 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²398 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gl Roustvej 38
6800 Varde		122 m²479 m08-10-20231.255.000 kr.10.287 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²576 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²334 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²156 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²697 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²539 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden