Alfred Sørensensvej 1

Villa · 208 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.362 kr/m².7.059.600 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.710.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.710.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	50 m	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	409 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	593 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	600 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	601 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	609 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	500 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	787 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	630 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	849 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu