Panumsvej 30

Rækkehus · 79 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.570 kr/m².8.024.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPanumsvej gns: 76.187 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.543.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.543.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panumsvej 25 2500 Valby	85 m²	32 m	22-03-2025	8.250.000 kr.	97.059 kr./m²
Panumsvej 15 2500 Valby	96 m²	78 m	06-07-2024	8.200.000 kr.	85.417 kr./m²
Panumsvej 40 2500 Valby	98 m²	56 m	20-11-2023	7.450.000 kr.	76.020 kr./m²
Panumsvej 38 2500 Valby	103 m²	47 m	06-11-2025	9.685.000 kr.	94.029 kr./m²
Panumsvej 32 2500 Valby	116 m²	10 m	27-05-2024	8.857.000 kr.	76.353 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	118 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	118 m	05-05-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Castbergsvej 5 2500 Valby	75 m²	126 m	27-05-2025	6.499.000 kr.	86.653 kr./m²
Mansasvej 22 2500 Valby	83 m²	150 m	08-05-2026	9.200.000 kr.	110.843 kr./m²
Mansasvej 6 2500 Valby	84 m²	134 m	12-09-2024	7.100.000 kr.	84.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu