Hørup Klint 5, Høruphav

Villa · 247 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.120 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 247 m².3.341.663 kr.
2Vores vurdering4.880.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.880.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.765.000 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøj 114, Høruphav 6470 Sydals	238 m²	232 m	05-05-2024	4.295.000 kr.	18.046 kr./m²
Havbo 21, Høruphav 6470 Sydals	255 m²	1,0 km	13-02-2024	6.100.000 kr.	23.922 kr./m²
Havbo 1, Høruphav 6470 Sydals	261 m²	878 m	16-09-2024	7.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav 6470 Sydals	259 m²	1,1 km	02-01-2024	2.200.000 kr.	8.494 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	338 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	1,2 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav 6470 Sydals	213 m²	482 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	17.817 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	468 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav 6470 Sydals	225 m²	1,2 km	25-11-2024	3.295.000 kr.	14.644 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	1,0 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu