Rundforbivej 65A, Trørød

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 179 m².9.718.626 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.176.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 7.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.176.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg7.220.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2007Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	100 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	123 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	37 m	15-09-2025	8.875.000 kr.	55.818 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	337 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	165 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød 2950 Vedbæk	116 m²	472 m	23-07-2026	9.495.000 kr.	81.853 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød 2950 Vedbæk	103 m²	187 m	24-04-2025	5.400.000 kr.	52.427 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	200 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	684 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Dempeeng 7 2950 Vedbæk	190 m²	202 m	17-07-2026	12.125.000 kr.	63.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu