Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 8

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.305 kr/m².1.400.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 8.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden okt. 2020
290k654k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.173.407 kr.Markedet · 1992517.112 kr.Markedet · 1993512.672 kr.Markedet · 1994522.884 kr.Markedet · 1995577.792 kr.Markedet · 1996780.848 kr.Markedet · 1997966.292 kr.Markedet · 1998887.112 kr.Markedet · 1999661.708 kr.Markedet · 2000861.656 kr.Markedet · 20011.050.060 kr.Markedet · 2002901.172 kr.Markedet · 2003967.624 kr.Markedet · 20041.038.960 kr.Markedet · 2005944.832 kr.Markedet · 20061.118.288 kr.Markedet · 2007960.964 kr.Markedet · 2008798.164 kr.Markedet · 20091.004.180 kr.Markedet · 20101.134.272 kr.Markedet · 20111.019.424 kr.Markedet · 2012656.824 kr.Markedet · 2013754.208 kr.Markedet · 2014754.060 kr.Markedet · 2015978.428 kr.Markedet · 2016700.780 kr.Markedet · 2017701.076 kr.Markedet · 20181.194.064 kr.Markedet · 2019731.564 kr.Markedet · 20201.145.816 kr.Markedet · 20211.034.372 kr.Markedet · 20221.241.128 kr.Markedet · 20231.148.776 kr.Markedet · 20241.110.000 kr.Markedet · 20251.125.244 kr.Markedet · 20261.499.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²231 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²279 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²179 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²152 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²207 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²108 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Mågen 53
6270 Tønder		151 m²214 m15-10-20251.295.000 kr.8.576 kr./m²
Hjejlen 104
6270 Tønder		146 m²356 m11-11-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Mågen 10
6270 Tønder		141 m²172 m28-10-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²288 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden