Højgårdvej 6, Højgård

Landejendom · 139 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 1.089.280 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1089280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.251 kr/m².5.774.080 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1089280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.747.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 10.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.747.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet10.085.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	395 m	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	1,6 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	2,1 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	4,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,7 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	3,8 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	2,8 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	5,1 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,1 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,3 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu