Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carl Johans Gade 8

Villa · 216 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1290 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.025 kr/m².4.377.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.927.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden jun. 2020
829k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat3.927.120 kr.Markedet · 1992834.192 kr.Markedet · 1993851.472 kr.Markedet · 19941.035.936 kr.Markedet · 1995965.088 kr.Markedet · 19961.143.936 kr.Markedet · 19971.122.120 kr.Markedet · 19981.136.808 kr.Markedet · 19991.393.632 kr.Markedet · 20001.406.808 kr.Markedet · 20011.510.704 kr.Markedet · 20021.242.864 kr.Markedet · 20031.555.632 kr.Markedet · 20041.376.352 kr.Markedet · 20051.783.728 kr.Markedet · 20062.267.136 kr.Markedet · 20072.430.864 kr.Markedet · 20082.751.840 kr.Markedet · 20092.912.328 kr.Markedet · 20102.632.392 kr.Markedet · 20112.460.024 kr.Markedet · 20121.984.824 kr.Markedet · 20131.929.312 kr.Markedet · 20141.992.168 kr.Markedet · 20152.659.608 kr.Markedet · 20162.465.640 kr.Markedet · 20172.410.992 kr.Markedet · 20182.628.504 kr.Markedet · 20192.615.112 kr.Markedet · 20203.232.224 kr.Markedet · 20213.522.528 kr.Markedet · 20223.325.752 kr.Markedet · 20233.532.032 kr.Markedet · 20243.438.072 kr.Markedet · 20253.490.560 kr.Markedet · 20263.632.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²448 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²334 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²704 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²336 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²480 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²483 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²395 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²482 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²1,2 km06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²843 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden