Hyldegårdsvej 45, Brylle

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 146 m².1.883.108 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	201 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	172 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	41 m	20-03-2025	1.920.000 kr.	13.714 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	150 m²	597 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Mejsevænget 3, Brylle 5690 Tommerup	135 m²	242 m	28-05-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Vibækvej 87 5690 Tommerup	146 m²	852 m	06-07-2026	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Ternevej 52, Brylle 5690 Tommerup	157 m²	408 m	08-05-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Ternevej 26 5690 Tommerup	156 m²	477 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Ternevej 13, Brylle 5690 Tommerup	137 m²	554 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Fuglebakken 14, Brylle 5690 Tommerup	131 m²	285 m	19-09-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu