Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Rødstensvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.412 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,35 pct. siden sep. 2019
264k715k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.626.485 kr.Markedet · 1992490.620 kr.Markedet · 1993584.156 kr.Markedet · 1994521.700 kr.Markedet · 1995622.044 kr.Markedet · 1996845.672 kr.Markedet · 1997736.596 kr.Markedet · 1998549.968 kr.Markedet · 1999747.400 kr.Markedet · 2000810.448 kr.Markedet · 20011.041.772 kr.Markedet · 2002758.648 kr.Markedet · 2003263.588 kr.Markedet · 20041.144.780 kr.Markedet · 20051.690.456 kr.Markedet · 20061.430.272 kr.Markedet · 20071.338.068 kr.Markedet · 20081.939.096 kr.Markedet · 20091.074.924 kr.Markedet · 20101.828.392 kr.Markedet · 2011896.288 kr.Markedet · 20121.142.708 kr.Markedet · 20131.342.064 kr.Markedet · 2014870.536 kr.Markedet · 20151.495.096 kr.Markedet · 2016921.448 kr.Markedet · 20171.159.284 kr.Markedet · 2018979.168 kr.Markedet · 20191.113.552 kr.Markedet · 20201.710.584 kr.Markedet · 20211.529.580 kr.Markedet · 20221.513.596 kr.Markedet · 20231.409.552 kr.Markedet · 20241.189.328 kr.Markedet · 20251.587.448 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²162 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²369 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²425 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²400 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²99 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²129 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²273 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²724 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²498 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²988 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden