Kronprinsensgade 78B

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 71 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².1.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.331.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
Ombygning
2004majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 90, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	134 m	03-06-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Kronprinsensgade 90, st. tv 6700 Esbjerg	63 m²	134 m	26-05-2025	998.000 kr.	15.841 kr./m²
Kronprinsensgade 88, 2. th 6700 Esbjerg	67 m²	123 m	01-07-2026	945.000 kr.	14.104 kr./m²
Kronprinsensgade 88, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	123 m	23-04-2025	1.022.000 kr.	15.254 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. th 6700 Esbjerg	70 m²	403 m	19-05-2024	1.790.000 kr.	25.571 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	403 m	01-02-2024	1.898.000 kr.	27.114 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv 6700 Esbjerg	71 m²	346 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2. 6700 Esbjerg	75 m²	230 m	14-05-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	586 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 1. tv 6700 Esbjerg	48 m²	586 m	13-03-2025	537.000 kr.	11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu