Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 30

Villa · 179 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.132 kr/m².8.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.745.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden jul. 2019
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.900.000 kr.I dag · vores estimat7.745.270 kr.Markedet · 19921.098.523 kr.Markedet · 19931.244.408 kr.Markedet · 19941.175.135 kr.Markedet · 19951.231.162 kr.Markedet · 19961.725.560 kr.Markedet · 19971.600.618 kr.Markedet · 19981.573.231 kr.Markedet · 19992.161.067 kr.Markedet · 20001.928.904 kr.Markedet · 20012.102.176 kr.Markedet · 20022.214.946 kr.Markedet · 20032.688.401 kr.Markedet · 20042.410.056 kr.Markedet · 20052.926.113 kr.Markedet · 20063.926.902 kr.Markedet · 20073.885.374 kr.Markedet · 20083.952.857 kr.Markedet · 20093.164.183 kr.Markedet · 20103.408.697 kr.Markedet · 20113.242.406 kr.Markedet · 20123.014.181 kr.Markedet · 20133.021.341 kr.Markedet · 20143.410.666 kr.Markedet · 20154.253.577 kr.Markedet · 20163.954.110 kr.Markedet · 20174.551.075 kr.Markedet · 20184.426.133 kr.Markedet · 20194.904.958 kr.Markedet · 20205.717.797 kr.Markedet · 20216.289.165 kr.Markedet · 20226.419.298 kr.Markedet · 20236.166.013 kr.Markedet · 20246.366.672 kr.Markedet · 20257.003.554 kr.Markedet · 20268.506.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.745.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²210 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²102 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²222 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²187 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²323 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²456 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²129 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²264 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²580 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²541 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden