Overlien 11

Fritidshus · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.767 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.369 kr/m².4.365.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.731.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 807.500 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
jun.Ejerskifte807.500 kr.
2004Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	605 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	766 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	761 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,0 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,3 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	644 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	654 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	928 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	407 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	798 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu