Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Fjordvejen 47

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 13.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden jun. 2019
482k707k931k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2019840.000 kr.I dag · vores estimat1.256.429 kr.Markedet · 1992481.824 kr.Markedet · 1993535.500 kr.Markedet · 1994548.604 kr.Markedet · 1995543.564 kr.Markedet · 1996558.432 kr.Markedet · 1997720.216 kr.Markedet · 1998621.306 kr.Markedet · 1999915.012 kr.Markedet · 2000867.636 kr.Markedet · 2001764.820 kr.Markedet · 2002891.198 kr.Markedet · 2003882.000 kr.Markedet · 2004867.762 kr.Markedet · 2005995.904 kr.Markedet · 20061.017.954 kr.Markedet · 20071.014.552 kr.Markedet · 20081.072.386 kr.Markedet · 20091.083.348 kr.Markedet · 2010922.068 kr.Markedet · 20111.187.172 kr.Markedet · 20121.134.000 kr.Markedet · 20131.102.500 kr.Markedet · 2014638.442 kr.Markedet · 2015972.594 kr.Markedet · 2016857.430 kr.Markedet · 20171.051.722 kr.Markedet · 2018860.202 kr.Markedet · 20191.021.482 kr.Markedet · 20201.131.732 kr.Markedet · 20211.312.542 kr.Markedet · 20221.155.924 kr.Markedet · 20231.281.798 kr.Markedet · 20241.329.552 kr.Markedet · 20251.083.222 kr.Markedet · 2026921.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt på tvangsauktion840.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 31
7600 Struer		90 m²166 m18-09-20241.175.000 kr.13.056 kr./m²
Fjordvejen 18
7600 Struer		92 m²975 m02-07-2024825.000 kr.8.967 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²386 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²560 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²571 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6
7600 Struer		117 m²64 m11-09-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²838 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²673 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²417 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²604 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden