Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 44

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.971 kr/m².2.505.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,62 pct. siden sep. 2019
579k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.798.000 kr.I dag · vores estimat2.780.074 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993664.440 kr.Markedet · 1994698.397 kr.Markedet · 1995757.050 kr.Markedet · 1996891.849 kr.Markedet · 19971.128.960 kr.Markedet · 19981.091.034 kr.Markedet · 1999976.962 kr.Markedet · 2000961.821 kr.Markedet · 20011.059.429 kr.Markedet · 20021.121.169 kr.Markedet · 20031.077.363 kr.Markedet · 20041.191.876 kr.Markedet · 20051.225.539 kr.Markedet · 20061.449.861 kr.Markedet · 20071.829.415 kr.Markedet · 20082.359.938 kr.Markedet · 20091.942.458 kr.Markedet · 20101.722.252 kr.Markedet · 20112.206.470 kr.Markedet · 20121.904.826 kr.Markedet · 20132.248.218 kr.Markedet · 20141.895.859 kr.Markedet · 20151.928.787 kr.Markedet · 20162.023.896 kr.Markedet · 20172.594.991 kr.Markedet · 20182.042.418 kr.Markedet · 20191.999.347 kr.Markedet · 20202.388.750 kr.Markedet · 20212.756.250 kr.Markedet · 20222.486.211 kr.Markedet · 20233.012.765 kr.Markedet · 20242.734.494 kr.Markedet · 20252.686.425 kr.Markedet · 20262.544.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²359 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²511 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²288 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²218 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Holmestien 20
6700 Esbjerg		144 m²324 m19-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²515 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²66 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²290 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Holmevej 16
6700 Esbjerg		156 m²242 m02-02-20261.355.000 kr.8.686 kr./m²
Kirsebærvej 8
6700 Esbjerg		137 m²257 m15-11-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden