Dønnergårds Alle 81, 2670 Greve — Villa · 232 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.405 kr/m².4.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.950.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 215 2670 Greve	225 m²	140 m	25-02-2024	3.820.000 kr.	16.978 kr./m²
Dønnergårds Alle 211 2670 Greve	216 m²	77 m	12-06-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Dønnergårds Alle 3 2670 Greve	175 m²	62 m	12-08-2025	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	219 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	115 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	115 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	102 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	151 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	181 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	181 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu