Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 21B

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.532 kr/m².2.944.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,99 pct. siden nov. 2025
542k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.298.000 kr.I dag · vores estimat2.466.050 kr.Markedet · 1992755.206 kr.Markedet · 1993798.006 kr.Markedet · 1994891.524 kr.Markedet · 19951.293.630 kr.Markedet · 1996695.928 kr.Markedet · 19971.056.304 kr.Markedet · 1998900.512 kr.Markedet · 1999571.594 kr.Markedet · 20001.366.176 kr.Markedet · 20011.265.382 kr.Markedet · 20021.270.732 kr.Markedet · 20031.539.516 kr.Markedet · 20041.313.104 kr.Markedet · 20051.396.992 kr.Markedet · 20061.361.254 kr.Markedet · 20071.627.470 kr.Markedet · 20082.097.200 kr.Markedet · 20092.004.324 kr.Markedet · 20101.980.142 kr.Markedet · 20112.064.886 kr.Markedet · 20122.168.890 kr.Markedet · 20132.233.518 kr.Markedet · 20141.119.220 kr.Markedet · 20151.945.902 kr.Markedet · 20162.153.910 kr.Markedet · 20171.644.162 kr.Markedet · 20182.057.396 kr.Markedet · 20192.227.526 kr.Markedet · 20202.679.280 kr.Markedet · 20212.461.000 kr.Markedet · 20223.249.804 kr.Markedet · 20232.709.240 kr.Markedet · 20243.039.014 kr.Markedet · 20252.356.782 kr.Markedet · 20262.543.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²149 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²131 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²525 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²153 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²1,2 km13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²1,2 km02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²1,2 km27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Højgårdsparken 53
6800 Varde		192 m²547 m06-04-20253.850.000 kr.20.052 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²303 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Højgårdsparken 63
6800 Varde		185 m²487 m24-11-20253.845.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden