Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8700 Horsens

Niels Juels Gade 8

Rækkehus · 100 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.600 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.969.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden jul. 2019
373k832k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.265.000 kr.31. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.969.150 kr.Markedet · 1992433.600 kr.Markedet · 1993444.800 kr.Markedet · 1994509.400 kr.Markedet · 1995512.000 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997585.500 kr.Markedet · 1998511.900 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 2000701.700 kr.Markedet · 2001915.700 kr.Markedet · 2002712.400 kr.Markedet · 2003832.700 kr.Markedet · 2004710.700 kr.Markedet · 20051.164.400 kr.Markedet · 20061.520.800 kr.Markedet · 20071.482.500 kr.Markedet · 20081.577.400 kr.Markedet · 20091.359.600 kr.Markedet · 20101.541.300 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.701.800 kr.Markedet · 20131.328.400 kr.Markedet · 20141.265.000 kr.Markedet · 20151.293.100 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.863.600 kr.Markedet · 20181.548.600 kr.Markedet · 20191.635.800 kr.Markedet · 20201.797.800 kr.Markedet · 20211.759.300 kr.Markedet · 20221.794.900 kr.Markedet · 20231.546.400 kr.Markedet · 20241.827.200 kr.Markedet · 20252.011.500 kr.Markedet · 20261.981.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²464 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²155 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²567 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²567 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²592 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²592 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²594 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Borgmestervej 19A
8700 Horsens		99 m²835 m29-01-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²320 m16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²339 m08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden