Industrivej 33

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.679 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.680.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	213 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	511 m	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	613 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	454 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Pilelunden 73 5550 Langeskov	130 m²	204 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Pilelunden 16 5550 Langeskov	130 m²	404 m	13-11-2025	1.580.000 kr.	12.154 kr./m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	385 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kærsangervænget 46 5550 Langeskov	121 m²	173 m	10-04-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Kærsangervænget 55 5550 Langeskov	124 m²	365 m	10-06-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Pilelunden 70 5550 Langeskov	121 m²	210 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu