Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skjoldborgsvej 40

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².1.940.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.735.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,60 pct. siden aug. 2019
508k988k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.145.000 kr.I dag · vores estimat1.735.866 kr.Markedet · 1992507.904 kr.Markedet · 1993518.568 kr.Markedet · 1994584.288 kr.Markedet · 1995588.876 kr.Markedet · 1996670.840 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998826.708 kr.Markedet · 1999768.180 kr.Markedet · 2000908.300 kr.Markedet · 2001897.760 kr.Markedet · 2002879.780 kr.Markedet · 2003834.520 kr.Markedet · 2004847.044 kr.Markedet · 2005972.036 kr.Markedet · 20061.136.460 kr.Markedet · 20071.496.060 kr.Markedet · 20081.754.972 kr.Markedet · 20091.211.232 kr.Markedet · 20101.328.536 kr.Markedet · 20111.396.984 kr.Markedet · 20121.255.128 kr.Markedet · 20131.244.464 kr.Markedet · 20141.109.304 kr.Markedet · 20151.404.672 kr.Markedet · 20161.163.988 kr.Markedet · 20171.421.288 kr.Markedet · 20181.453.156 kr.Markedet · 20191.402.936 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20211.773.820 kr.Markedet · 20221.870.292 kr.Markedet · 20231.726.080 kr.Markedet · 20241.793.660 kr.Markedet · 20251.914.312 kr.Markedet · 20261.788.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²89 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²206 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²439 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²393 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Skjoldborgsvej 2
7000 Fredericia		148 m²463 m06-01-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²18 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²249 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²441 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
Kaalundsvej 9
7000 Fredericia		129 m²230 m07-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Prangervej 55
7000 Fredericia		128 m²491 m09-04-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden