Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tøndervej 35

Rækkehus · 106 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.619 kr/m².1.731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,49 pct. siden jun. 2019
429k907k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat2.064.118 kr.Markedet · 1992491.098 kr.Markedet · 1993471.700 kr.Markedet · 1994556.500 kr.Markedet · 1995573.778 kr.Markedet · 1996613.528 kr.Markedet · 1997795.954 kr.Markedet · 1998723.980 kr.Markedet · 1999914.250 kr.Markedet · 2000895.382 kr.Markedet · 20011.017.812 kr.Markedet · 2002964.706 kr.Markedet · 2003914.356 kr.Markedet · 2004994.068 kr.Markedet · 20051.302.740 kr.Markedet · 20061.406.726 kr.Markedet · 20071.622.860 kr.Markedet · 20081.741.474 kr.Markedet · 20091.634.626 kr.Markedet · 20101.596.466 kr.Markedet · 20111.618.726 kr.Markedet · 20121.615.864 kr.Markedet · 20131.632.400 kr.Markedet · 20141.456.440 kr.Markedet · 20151.555.550 kr.Markedet · 20161.524.386 kr.Markedet · 20171.493.646 kr.Markedet · 20181.394.536 kr.Markedet · 20191.802.000 kr.Markedet · 20201.800.834 kr.Markedet · 20211.834.012 kr.Markedet · 20221.728.224 kr.Markedet · 20231.738.082 kr.Markedet · 20241.929.624 kr.Markedet · 20251.794.474 kr.Markedet · 20262.139.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019jun.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²6 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²234 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²517 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²593 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²387 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²602 m29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²1,0 km28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Søndervang 6A
6000 Kolding		108 m²873 m13-04-20241.150.000 kr.10.648 kr./m²
Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding		98 m²493 m22-09-20251.975.000 kr.20.153 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²872 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden