Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestervejen 2, Nordby

Villa · 120 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 120 m².1.606.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,80 pct. siden jan. 2017
304k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.600.000 kr.31. okt. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat1.277.503 kr.Markedet · 1992472.440 kr.Markedet · 1993330.840 kr.Markedet · 1994531.600 kr.Markedet · 19954.839.120 kr.Markedet · 1996335.760 kr.Markedet · 1997859.560 kr.Markedet · 1998406.080 kr.Markedet · 1999602.160 kr.Markedet · 2000881.160 kr.Markedet · 2001833.040 kr.Markedet · 2002759.480 kr.Markedet · 2003778.680 kr.Markedet · 2004815.880 kr.Markedet · 20051.014.360 kr.Markedet · 20061.352.400 kr.Markedet · 20071.222.680 kr.Markedet · 20081.304.280 kr.Markedet · 20091.055.760 kr.Markedet · 20101.267.320 kr.Markedet · 20111.582.200 kr.Markedet · 20121.372.560 kr.Markedet · 20131.794.000 kr.Markedet · 2014650.280 kr.Markedet · 20151.178.040 kr.Markedet · 20161.005.480 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.168.320 kr.Markedet · 20191.166.640 kr.Markedet · 20201.068.960 kr.Markedet · 20211.723.200 kr.Markedet · 20222.049.360 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.174.560 kr.Markedet · 20251.578.840 kr.Markedet · 20262.096.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²154 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²114 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²1,1 km30-11-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²1,1 km15-09-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²162 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²1,2 km19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²1,3 km22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²284 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²481 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²461 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden