Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 74

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².3.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,58 pct. siden aug. 2019
192k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat3.859.368 kr.Markedet · 1992438.402 kr.Markedet · 1993563.208 kr.Markedet · 1994650.070 kr.Markedet · 1995733.398 kr.Markedet · 1996949.530 kr.Markedet · 1997937.626 kr.Markedet · 1998794.034 kr.Markedet · 19991.114.326 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 20011.096.284 kr.Markedet · 20021.257.732 kr.Markedet · 2003927.210 kr.Markedet · 20041.158.408 kr.Markedet · 2005861.180 kr.Markedet · 2006792.918 kr.Markedet · 20071.347.756 kr.Markedet · 20081.532.268 kr.Markedet · 20091.372.308 kr.Markedet · 20101.815.360 kr.Markedet · 20111.909.662 kr.Markedet · 20121.363.380 kr.Markedet · 20131.989.642 kr.Markedet · 20141.527.804 kr.Markedet · 20151.709.712 kr.Markedet · 20161.062.618 kr.Markedet · 20171.860.000 kr.Markedet · 20181.676.604 kr.Markedet · 20191.986.108 kr.Markedet · 20202.455.386 kr.Markedet · 20212.541.690 kr.Markedet · 20222.921.688 kr.Markedet · 20232.077.620 kr.Markedet · 20242.955.354 kr.Markedet · 20252.657.196 kr.Markedet · 20262.740.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022750.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 95
9240 Nibe		188 m²161 m24-07-20243.595.000 kr.19.122 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²316 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²323 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²343 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 7
9240 Nibe		191 m²347 m01-12-20243.530.000 kr.18.482 kr./m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²164 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²388 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²414 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²
Skalhøje 10
9240 Nibe		167 m²233 m15-07-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Skalhøje 54
9240 Nibe		170 m²394 m03-06-20263.670.000 kr.21.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden