Kildetoften 2, 6780 Skærbæk — Villa · 178 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.662 kr/m².1.777.629 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Vores vurdering2.236.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	121 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	709 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	182 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	480 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	757 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	1,2 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	1,1 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	599 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	457 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	1,5 km	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu