Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Højmarken 40

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
969 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden okt. 2019
270k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.286.997 kr.Markedet · 1992498.495 kr.Markedet · 1993461.087 kr.Markedet · 1994608.214 kr.Markedet · 1995659.984 kr.Markedet · 1996619.069 kr.Markedet · 1997708.247 kr.Markedet · 19981.060.116 kr.Markedet · 1999948.560 kr.Markedet · 2000785.401 kr.Markedet · 2001819.302 kr.Markedet · 2002806.610 kr.Markedet · 2003972.608 kr.Markedet · 2004696.557 kr.Markedet · 20051.041.078 kr.Markedet · 20061.495.318 kr.Markedet · 20071.388.605 kr.Markedet · 20081.267.029 kr.Markedet · 20091.009.181 kr.Markedet · 20101.085.500 kr.Markedet · 2011864.893 kr.Markedet · 20121.136.268 kr.Markedet · 20131.405.639 kr.Markedet · 20141.065.961 kr.Markedet · 20151.063.790 kr.Markedet · 20161.246.655 kr.Markedet · 20171.257.844 kr.Markedet · 2018941.880 kr.Markedet · 20191.269.367 kr.Markedet · 20201.465.425 kr.Markedet · 20211.352.867 kr.Markedet · 20221.380.923 kr.Markedet · 20231.183.529 kr.Markedet · 20241.798.590 kr.Markedet · 20251.485.799 kr.Markedet · 20261.687.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 3
9560 Hadsund		160 m²291 m21-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Højmarken 26
9560 Hadsund		151 m²108 m29-07-20252.110.000 kr.13.974 kr./m²
Højmarken 9
9560 Hadsund		310 m²362 m01-01-20254.375.000 kr.14.113 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²799 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²555 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²902 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²1,1 km08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²869 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²1,0 km19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²1,1 km12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden