Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Røde Banke 13, Erritsø

Villa · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.074 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 107 m².1.507.951 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.678.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,24 pct. siden sep. 2015
438k822k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.400.000 kr.31. jul. 20191.625.000 kr.31. jul. 2026891.500 kr.I dag · vores estimat1.678.151 kr.Markedet · 1992438.272 kr.Markedet · 1993447.474 kr.Markedet · 1994504.184 kr.Markedet · 1995508.143 kr.Markedet · 1996578.870 kr.Markedet · 1997631.300 kr.Markedet · 1998724.176 kr.Markedet · 1999662.865 kr.Markedet · 2000783.775 kr.Markedet · 2001774.680 kr.Markedet · 2002759.165 kr.Markedet · 2003720.110 kr.Markedet · 2004730.917 kr.Markedet · 2005838.773 kr.Markedet · 2006980.655 kr.Markedet · 20071.290.955 kr.Markedet · 20081.514.371 kr.Markedet · 20091.045.176 kr.Markedet · 20101.146.398 kr.Markedet · 20111.205.462 kr.Markedet · 20121.083.054 kr.Markedet · 20131.073.852 kr.Markedet · 2014986.112 kr.Markedet · 20151.212.096 kr.Markedet · 20161.004.409 kr.Markedet · 20171.226.434 kr.Markedet · 20181.253.933 kr.Markedet · 20191.210.598 kr.Markedet · 20201.368.423 kr.Markedet · 20211.530.635 kr.Markedet · 20221.613.881 kr.Markedet · 20231.489.440 kr.Markedet · 20241.547.755 kr.Markedet · 20251.651.866 kr.Markedet · 20261.543.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
891.500 kr.
I dag · vores estimat
1.678.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte891.500 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Banke 15, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²37 m06-10-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø
7000 Fredericia		87 m²315 m12-11-2024945.000 kr.10.862 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø
7000 Fredericia		121 m²1,6 km26-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²289 m16-09-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²440 m13-11-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²560 m18-02-20261.670.000 kr.15.755 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²55 m30-04-20241.025.000 kr.10.354 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²396 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²750 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²427 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden