Gl Lyngevej 107

Rækkehus · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.467 kr/m².3.966.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.999.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2008majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 6 3450 Allerød	108 m²	505 m	17-02-2026	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Jægerhegnet 57 3450 Allerød	94 m²	525 m	13-05-2025	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Jægerhegnet 53 3450 Allerød	94 m²	528 m	11-04-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Jægerhegnet 47 3450 Allerød	94 m²	539 m	18-12-2025	3.601.000 kr.	38.309 kr./m²
Jægerhegnet 67 3450 Allerød	94 m²	541 m	26-02-2026	3.745.000 kr.	39.840 kr./m²
Gartnervænget 18 3450 Allerød	108 m²	543 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	41.435 kr./m²
Gartnervænget 21 3450 Allerød	108 m²	563 m	25-04-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	566 m	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	582 m	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Gartnervænget 1 3450 Allerød	110 m²	508 m	07-05-2025	4.725.000 kr.	42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu