Voldbyvej 4, Sjelle

Villa · 395 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 395 m², grund på 884 m², 11 værelser, opført i 1937, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 395 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 395 m².5.440.730 kr.
2Boligareal større end typisk395 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.312.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,05 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.173.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.173.600 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	393 m	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	861 m	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	2,1 km	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby 8464 Galten	234 m²	2,4 km	30-11-2025	4.998.000 kr.	21.359 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring 8464 Galten	258 m²	3,0 km	05-08-2025	4.125.000 kr.	15.988 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby 8464 Galten	270 m²	3,5 km	30-07-2024	3.625.000 kr.	13.426 kr./m²
Frodes Mark 23, Skovby 8464 Galten	222 m²	2,6 km	16-04-2024	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	3,2 km	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby 8464 Galten	220 m²	2,6 km	24-02-2024	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby 8464 Galten	240 m²	3,1 km	05-08-2025	2.950.000 kr.	12.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu