Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Udsigten 5

Fritidshus · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.136 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 41.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden sep. 2018
183k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2018600.000 kr.31. mar. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.717.709 kr.Markedet · 1992345.420 kr.Markedet · 1993395.295 kr.Markedet · 1994232.940 kr.Markedet · 1995269.040 kr.Markedet · 1996413.060 kr.Markedet · 1997518.225 kr.Markedet · 1998488.585 kr.Markedet · 1999631.940 kr.Markedet · 2000634.790 kr.Markedet · 2001756.010 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 20031.416.165 kr.Markedet · 20041.432.790 kr.Markedet · 20051.994.715 kr.Markedet · 20062.070.525 kr.Markedet · 20072.324.080 kr.Markedet · 20081.448.180 kr.Markedet · 20091.733.750 kr.Markedet · 20101.403.055 kr.Markedet · 20111.407.425 kr.Markedet · 20121.286.015 kr.Markedet · 20131.247.540 kr.Markedet · 20141.562.180 kr.Markedet · 20151.662.500 kr.Markedet · 20161.537.575 kr.Markedet · 20171.461.100 kr.Markedet · 20181.732.325 kr.Markedet · 20191.712.565 kr.Markedet · 20202.521.585 kr.Markedet · 20213.209.860 kr.Markedet · 20223.750.030 kr.Markedet · 20232.335.480 kr.Markedet · 20242.859.215 kr.Markedet · 20253.723.430 kr.Markedet · 20263.838.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 3
3210 Vejby		64 m²48 m22-05-20252.275.000 kr.35.547 kr./m²
Højbro Åvej 20
3210 Vejby		93 m²205 m25-06-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Højbro Åvej 12
3210 Vejby		90 m²122 m23-10-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kastorvej 16
3210 Vejby		94 m²496 m27-02-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Hanekammen 20
3210 Vejby		95 m²667 m11-06-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Plovmandsvang 14
3210 Vejby		100 m²305 m29-01-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Lindehøjen 3
3210 Vejby		91 m²445 m04-04-20262.240.000 kr.24.615 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18
3210 Vejby		96 m²725 m30-03-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Kastorvej 7
3210 Vejby		92 m²645 m18-06-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
Egernvej 21
3210 Vejby		96 m²900 m26-01-20263.150.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden