Stubbedamsvej 25C

Villa · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.500 kr.
Offentlig grundværdi: 491.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.386 kr/m².4.405.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering4.014.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.450.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 26 3000 Helsingør	101 m²	211 m	15-08-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 86 3000 Helsingør	98 m²	603 m	13-09-2025	5.345.000 kr.	54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 25B 3000 Helsingør	82 m²	21 m	14-08-2024	3.950.000 kr.	48.171 kr./m²
Stubbedamsvej 111 3000 Helsingør	84 m²	1,0 km	24-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	939 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	566 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	550 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	819 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	54 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Fredericiavej 21 3000 Helsingør	99 m²	414 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu