Hans Egedes Vej 33

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².2.282.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.511 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.303.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	200 m	29-04-2024	1.648.000 kr.	10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	142 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 31 6715 Esbjerg N	130 m²	26 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 26 6715 Esbjerg N	130 m²	130 m	25-02-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	117 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	359 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	435 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Poppelvangen 16 6715 Esbjerg N	161 m²	316 m	24-07-2026	2.748.000 kr.	17.068 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	693 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Vestervangen 57 6715 Esbjerg N	153 m²	592 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu